Szeretnél egy különleges tóparti nyaralót? Nézd meg, hol tartanak jelenleg az árak!

A Tisza-tó ingatlanpiaca a többi tóhoz képest kifejezetten kedvező árakat kínál. Tiszafüreden például a négyzetméterárak általában 220-450 ezer forint között mozognak, ami vonzó lehetőséget jelent a vásárlók számára. Hasonló árkategóriában találkozhatunk kínálattal Abádszalókon és Poroszlón is. A legkeresettebb települések közé Tiszafüred és Poroszló tartozik, de Abádszalók, Sarud, Tiszanána és Kisköre is népszerű célpontok a potenciális vevők körében. A piacon főként magánszemélyek keresnek ingatlant, jellemzően lakóházak formájában - olvasható az Economx elemzésében.

Korábban már beszéltünk arról, hogy miként lehet hitel segítségével nyaralót vásárolni. Érdemes tudni, hogy a bankok kizárólag a tulajdoni lapon feltüntetett kategóriát veszik figyelembe, nem pedig az ingatlan tényleges állapotát vagy megjelenését. Ha például egy nyaralóövezetben található, családi háznak látszó épület a nyilvántartásban nyaralóként van feltüntetve, akkor a hitelfelvételi lehetőségek jelentősen csökkenhetnek. Továbbá, ha az ingatlannak nincs használatbavételi engedélye, vagy olyan ingatlanról van szó, amelyre nem köthető vagyonbiztosítás, a pénzintézet szinte biztosan el fogja utasítani a hitelkérelmet.

A hitelelbírálás folyamata során a bankok számára kiemelkedő fontosságú az ingatlan műszaki állapotának megítélése. Például egy vályogház szerkezete önmagában nem jelent automatikus akadályt, azonban a hitelkérelem sikeres lebonyolításához nélkülözhetetlen, hogy az ingatlan megfelelő vízszigeteléssel rendelkezzen, és lehetőség legyen lakásbiztosítás megkötésére is.

A lakáscélú hitellel nem finanszírozható ingatlanok esetében a szabad felhasználású jelzáloghitel megoldás lehet, igaz, magasabb kamatokkal.

További alternatíva lehet a személyi hitel, amely már fedezet nélkül is akár 15 millió forintig elérhető a nagyobb bankoknál.